Type de bien : Maison
Nombre de chambres : 4 chambres
Nombre de pièces : 5 pièces et plus
Autre(s) : Jardin
Autre(s) : Local vélo
Lieu : La Baule
Superficie : 117
Département (ex : 75, 77, 21 ...) : 44
Je mets en vente - direct propriétaire- ma maison de famille à La Baule, pleine de charme, baptisée Villa Flore Marine, construite vers 1930, située dans le très recherché quartier Benoît.
Emplacement : Entre Le Pouliguen et le centre de La Baule. À 4 minutes à pied de la plage Benoît et du club de plage "Les Courlis". À 100m des Tennis Barrière, 180 m du mini-golf et du centre équestre. 25 minutes à pied de la gare.
La maison est mitoyenne sur un côté et donne sur l’avenue du Général de Lattre de Tassigny, ce qui la rend très bien située pour accéder à toutes les commodités à pied.
Elle s’organise sur 4 niveaux, avec des espaces bien distribués pour préserver l’intimité de chacun — parfait pour une grande famille ou une location multi-générationnelle.
117m² loi Carrez / 135m² au sol, elle est en copropriété de 2 lots sans syndic. Elle séduit par sa luminosité traversante, ses 4 chambres, son petit jardin intimiste exposé nord avec terrasse et cabanon et son cachet typique baulois (planchers bois, escalier d’origine…). Elle a été rénovée sur 3 niveaux en 2024.
Les 4 niveaux :
Rez-de-jardin : un "studio" indépendant avec chambre, salon, salle d’eau avec WC, buanderie
Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger (8/10 pers), salon
1er étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire), WC séparé
2e étage : suite parentale sous les toits avec salle de bain (baignoire)
Extérieur : petit jardin/terrasse et abri
⚙️ Confort & équipements : Chauffage au gaz, maison équipée de la fibre, Double vitrage, volets PVC
Classe DPE estimée D, GES estimé entre D et E (diagnostic à disposition)
Pas de garage, mais stationnement aisé dans la rue
Très bon rendement locatif saisonnier (note 5/5 sur Airbnb)
Prix 665 000 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Emplacement : Entre Le Pouliguen et le centre de La Baule. À 4 minutes à pied de la plage Benoît et du club de plage "Les Courlis". À 100m des Tennis Barrière, 180 m du mini-golf et du centre équestre. 25 minutes à pied de la gare.
La maison est mitoyenne sur un côté et donne sur l’avenue du Général de Lattre de Tassigny, ce qui la rend très bien située pour accéder à toutes les commodités à pied.
Elle s’organise sur 4 niveaux, avec des espaces bien distribués pour préserver l’intimité de chacun — parfait pour une grande famille ou une location multi-générationnelle.
117m² loi Carrez / 135m² au sol, elle est en copropriété de 2 lots sans syndic. Elle séduit par sa luminosité traversante, ses 4 chambres, son petit jardin intimiste exposé nord avec terrasse et cabanon et son cachet typique baulois (planchers bois, escalier d’origine…). Elle a été rénovée sur 3 niveaux en 2024.
Les 4 niveaux :
Rez-de-jardin : un "studio" indépendant avec chambre, salon, salle d’eau avec WC, buanderie
Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur salle à manger (8/10 pers), salon
1er étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire), WC séparé
2e étage : suite parentale sous les toits avec salle de bain (baignoire)
Extérieur : petit jardin/terrasse et abri
⚙️ Confort & équipements : Chauffage au gaz, maison équipée de la fibre, Double vitrage, volets PVC
Classe DPE estimée D, GES estimé entre D et E (diagnostic à disposition)
Pas de garage, mais stationnement aisé dans la rue
Très bon rendement locatif saisonnier (note 5/5 sur Airbnb)
Prix 665 000 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite
aymeric
room STRASBOURG, France
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watch_later Inscrit depuis le 03/04/2025
Localisation
La Baule , 111 avenue du marechal de lattre de tassigny , 44500