Type de bien : Maison
Autre(s) : Cave
Autre(s) : Terrasse
Autre(s) : Dépendances
Ascenseur : Non
Nombre de chambres : 5 chambres et plus
Nombre de pièces : 5 pièces et plus
Autre(s) : Jardin
Etat : Bon état
Lieu : St Romain d'Ay
Superficie : 304
Département (ex : 75, 77, 21 ...) : 7
Charmante maison de village en pierre à Saint-Romain-d’Ay (Ardèche)
Nous mettons en vente notre maison de famille, située en plein cœur du village de Saint-Romain-d’Ay, en Ardèche proche du site de Notre Dame d'Ay . Cette bâtisse ancienne, pleine de charme, développe environ 237 m² habitables sur deux niveaux, avec un dernier étage encore aménageable offrant de belles perspectives (chambres supplémentaires, atelier, espace détente...).
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande cuisine conviviale, une belle pièce de vie baignée de lumière, et un coin salon chaleureux où il fait bon se retrouver. À l’étage, l’espace nuit comprend trois jolies chambres, un bureau (idéal pour télétravailler dans le calme) et une salle d’eau.
Un véritable atout : un petit appartement indépendant d’environ 60 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ou même envisager une activité d’accueil. Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger, et d’une belle terrasse ensoleillée qui offre un cadre de vie très agréable.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 492 m², avec en bonus une dépendance en pierre d’environ 67 m² à rénover entièrement – idéale pour un projet de gîte, un atelier, ou un espace de réception.
La maison a bénéficié de rénovations récentes : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, parquet massif dans la plupart des pièces.
L’ensemble allie confort moderne et charme de l’ancien, avec ses volumes généreux, ses pierres apparentes, et sa belle hauteur sous plafond.
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes.
Nous mettons en vente notre maison de famille, située en plein cœur du village de Saint-Romain-d’Ay, en Ardèche proche du site de Notre Dame d'Ay . Cette bâtisse ancienne, pleine de charme, développe environ 237 m² habitables sur deux niveaux, avec un dernier étage encore aménageable offrant de belles perspectives (chambres supplémentaires, atelier, espace détente...).
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande cuisine conviviale, une belle pièce de vie baignée de lumière, et un coin salon chaleureux où il fait bon se retrouver. À l’étage, l’espace nuit comprend trois jolies chambres, un bureau (idéal pour télétravailler dans le calme) et une salle d’eau.
Un véritable atout : un petit appartement indépendant d’environ 60 m², parfait pour accueillir famille ou amis, ou même envisager une activité d’accueil. Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger, et d’une belle terrasse ensoleillée qui offre un cadre de vie très agréable.
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 492 m², avec en bonus une dépendance en pierre d’environ 67 m² à rénover entièrement – idéale pour un projet de gîte, un atelier, ou un espace de réception.
La maison a bénéficié de rénovations récentes : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, parquet massif dans la plupart des pièces.
L’ensemble allie confort moderne et charme de l’ancien, avec ses volumes généreux, ses pierres apparentes, et sa belle hauteur sous plafond.
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes.
CLAIRE
room HAUTERIVES, France
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watch_later Inscrit depuis le 27/06/2025
Localisation
Saint Romain d'Ay , 50 Place du Tilleul , 07290